Productiviteit in de bouw verhogen

Productiviteit is een maatstaf voor de hoeveelheid input die wordt omgezet in de gewenste output. Productiviteit kan worden gemeten in financiële termen of in eenheden van arbeid. Hoe hoger de productiviteit, hoe effectiever een organisatie zijn inputs omzet in outputs. Helaas scoort de bouwsector niet goed op deze cijfers.

Uit statistieken voor de bouwindustrie blijkt dat er slechter wordt gescoord dan in andere sectoren wat betreft de werkelijke brutowaarde die per gewerkt uur wordt toegevoegd. De productiviteit in de productiesector steeg tussen 1995 en 2014 bijvoorbeeld met 96%. De productiviteit in de bouw is in dezelfde periode maar met 21% verbeterd. Volgens een rapport van McKinsey zou de toegevoegde waarde van de sector met $1 0,6 biljoen stijgen als de bouwproductiviteit met nog eens 50% zou verbeteren.

Een gedetailleerde weergave geeft meer inzicht in de standaardproductiviteitscijfers in de bouw. Slechts een derde van de bouwprojecten blijft binnen de verwachte budgetten en er worden zelfs nog minder projecten binnen de gestelde tijd voltooid.

Verschillende factoren zijn van invloed op de productiviteit in de bouw. Een slechte planning, wijzigingen in het bestek tijdens de uitvoering van het project en communicatie spelen allemaal een rol. Maar ook de stroomvoorziening op locatie en het efficiënte gebruik van apparatuur hebben een aanzienlijke invloed.

De betrouwbaarheid van het elektriciteitsnet heeft een aanzienlijke invloed op de efficiëntie van bouwlocaties en het beheer van mobiele stroombronnen. Helaas is het elektriciteitsnet vaak helemaal niet betrouwbaar op bouwplaatsen en vooral in landelijk gelegen gebieden niet. De meeste mobiele generatoren gebruiken dieselbrandstof als energiebron. Ze verbruiken deze brandstof met verschillende snelheden, afhankelijk van de omstandigheden op de locatie. Het beheer van de dieselvoorraden op locatie is lastig vanwege de fluctuerende vraag en de kosten die gepaard gaan met de opslag van grote volumes. Brandstoftekorten kunnen de bouwactiviteiten belemmeren en de productiviteit op de locatie beperken.

Bouwplaatsen hebben te maken met een piekenergiegebruik wanneer apparatuur wordt opgestart. Zodra de apparatuur normaal werkt, neemt de energiebehoefte aanzienlijk af. Vanwege de aard van de bouwactiviteiten moet verschillende apparatuur op verschillende momenten op de dag worden opgestart, wat tot verschillende energiepieken kan leiden. Dieselgeneratoren moeten zo groot mogelijk zijn om aan deze piekvereisten te voldoen. Dit verhoogt de bouwkosten nog verder, omdat de generator het grootste deel van de dag met een veel lager verbruik werkt. Bovendien kunnen sommige apparaten pas later worden gestart als gevolg van een grote energievraag elders, wat kan leiden tot vertragingen in het werk en een lagere bouwproductiviteit.

De bouw is afhankelijk van veel apparatuur die op elk moment beschikbaar moet zijn en altijd efficiënt moet werken. Dieselgeneratoren behoren tot de meest kritieke apparaten. Als een generator uitvalt, heeft dit ook gevolgen voor andere apparatuur. Om de betrouwbaarheid van de generator te maximaliseren, moet de apparatuur gewoonlijk op het optimale bedrijfspunt draaien. Maar dit is moeilijk te bereiken op een bouwplaats, omdat de generator vaak is afgestemd op de piekvraag en niet op normale werkzaamheden. Dit leidt tot meer onderhoud en minder beschikbaarheid, wat dan weer leidt tot een lagere productiviteit op de bouwplaats.

Energieopslagoplossingen maken gebruik van lithium-ionaccutechnologie om energie op te slaan voor later gebruik. Ze kunnen worden opgeladen met behulp van dieselgeneratoren met reservecapaciteit of hernieuwbare energiebronnen zoals zonnepanelen.

Oplossingen voor energieopslag kunnen een groot aantal van de hierboven genoemde uitdagingen op het gebied van productiviteit oplossen voor bouwplaatsen:

• Lithium-ionaccu's hebben maar weinig onderhoud nodig.
• Hybride oplossingen bestaan uit energieopslagsystemen en dieselgeneratoren verhogen de productiviteit tijdens piekverbruik door bij te springen in geval van extra vraag van de accuopslag.
• Het gebruik van energieopslagsystemen in een hybride oplossing kan er ook voor zorgen dat de vereiste grootte van de dieselgenerator wordt gereduceerd, wat leidt tot lagere bedrijfskosten en betrouwbaardere apparatuur.
• Slim belastingsbeheer kan bouwbedrijven helpen de voordelen van energieopslagsystemen te maximaliseren.

Naast overwegingen met betrekking tot apparatuur en energie kunnen ook andere factoren bijdragen aan het verbeteren van de productiviteit in de bouw. Wijzigingen in het bestek van het project hebben een negatieve invloed op de productiviteit. Daarom zijn de ontwerp- en planningsfasen vooraf essentieel voor het slagen van een project. De bouwindustrie heeft ook maar mondjesmaat nieuwe technologie ingevoerd, waardoor de sector achterblijft bij andere als het gaat om de voordelen van digitalisering. Communicatie is een andere veelvoorkomende factor die de productiviteit beïnvloedt. Miscommunicatie tussen kantoor en bouwplaats kan leiden tot materiaaltekorten, of onjuiste prioriteiten kunnen de efficiëntie van de locatie en uiteindelijk de projectplanning beïnvloeden.